부산 강서구 명지 자연광 렌탈스튜디오 양도 월세 임대
상가 간단 소개
부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 34, 10층 건물 4층에 해당하며, 내부 40평 정도, 난방은 천장형 냉난방, 시스템 에어컨 설치되어있습니다. 천장형 선풍기 2개, 붙박이 가구, 퀸침대, 싱글침대, 냉장고, 커피추출기, CCTV, 장식소품 등이 옵션으로 있습니다. 미포함 : 침대 옆 조명, 식탁, 의자, 주방 벽 선반, 조명 거울, 창가 벽선 반 (첨부한 사진과 다른 가구/소품들로 대체되어 있습니다) 지하 2층까지 주차장 / 주차비 지원할 수 있습니다.
특이사항
-남서향 40평 전체 사용
-이동식 임시 벽으로 공간 분할 가능
-유리 칸막이로 구별한 주방
-테라스 공간도 별도로 마련
-소방법에 맞게 스프링클러도 비용 들여 설치 완료
상가 내용
부산 강서구 명지에 위치한 렌탈 스튜디오입니다. 40평 전체 사용이며 이동식 임시 벽으로 공간분할 가능합니다. 평수가 넓고 주방을 유리 칸막이로 구별해 두어서 브런치 카페 등을 운영하셔도 좋을 듯싶습니다. 가구 제작에 신경을 많이 썼고, 남서향으로 채광도 좋습니다. 지하 2층까지 주차장 있고 손님들 주차비 지원도 가능합니다.
매매 조건 운영
평수 대비 월세가 저렴한 편입니다. 따로 운영하는 사무실 사정으로 스튜디오 공사 완료 후 현재 임시 사무실로 사용하고 있고 지금 일이 많아서 스튜디오 운영까지는 벅찬 상태라 양도합니다. 아래 사진은 인테리어 완료 후 촬영해둔 사진이고, 현재는 임시사무실로 사용하고 있어서 짐이 조금 있긴 합니다만 짐 빼고 나면 바로 운영하실 수 있습니다. 보증금 1,000만 원 월세 77만 원 (VAT 포함), 권리 시설비는 4,500만 원입니다. 관리비는 15-18만 원 나오며, 관리비에 전기세, 수도세 등 모두 포함입니다.
스튜디오 추가 사진
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