부산 연제구 연산동 옷 가게 상가 월세 임대

상원 및 입지 조건

부산 연제구 연산동 온천천 근처 1층 의류매장입니다. (정확히 홈플러스 연산점과 온천천 산책로 사이 위치) 근처가 온천천 산책로라 날 좋을 때 산책로 내려가서 촬영하기에도 좋습니다. (1분 거리) 바로 맞은편에 주상복합 아파트 재개발 공사 진행 중이라 완공 후엔 상권이 좀 더 보장될 듯싶어요. 초등학교도 가까워 젊은 엄마들도 많이 다녀서 미시룩도 괜찮을 거 같고요, 저는 주로 온라인 위주로 장사 했지만, 온천천 산책로 오가는 방향이라 손님들이 워낙 많이 들어오셔서 온, 오프라인 병행하기 좋은 곳이에요. 동네 분들이 워낙 좋으셔서 진상분들도 없고 단골 장사하기에 딱 맞습니다. (저는 4년 장사하고 뒤늦게 학업에 욕심이 생겨 나갑니다.)

부산 연산동 상가 내부 안쪽 사진

부산 상가 특징​

깨끗한 뒷마당이 있어서 쓰레기나 재활용품 같은 거 눈에 안 보이게 치워두기도 편하고, 깔끔한 화장실 있습니다. 건물 주인분은 일절 터치 없으시고, 불편 사항 말씀드리면 최대한 해결해 주려고 하십니다. 전기세 봄, 가을, 겨울 오천 원 정도 나오고, 여름엔 하루 종일 에어컨 틀고 있어도 만원이나, 만원 조금 넘게 나왔어요. 고지서 문자로 받고 있어서 확인해 드릴 수 있습니다.​

상가 안쪽에서 입구쪽 보며

​인수인계 관련

의류 쇼핑몰이나 의류업 처음 시작하시는 분들껜 도움 될 수 있는 부분은 다 도와드리겠습니다. (사입 방법, 거래처 관리, 네이버 사이트 개설, 네이버 윈도 등록, 사이트 상품 등록, 필요한 포토샵 등) (원하시면 사입삼촌, 택배 삼촌도 인계 가능합니다) '네이버 스타일 윈도' 승인 가능합니다. 평수는 서류상 9평으로 되어있으나 다른곳 10평보다 훨씬 넓습니다. 층고가 다른 곳보다 1.5배 가량 높아서 더 넓게 느껴집니다.

부산 상가 내부 벽면 사진

​​임대 조건

보증금 1,000만 원, 월세 65만 원 (월세 부분은 계약 결정 후 주인분께 잘 말씀드리면 절충 해주실 수도 있지만 확실한 건 아닙니다.) 권리금은 600만 원 (첫 가게라 애정이 많아 급하게 빼지 않을려고 합니다. 아무것도 안 되어 있는 곳에 권리금 주고 들어와 운영해 왔던 곳이라 찔러보기는 사절입니다)

연산동 다른 벽면쪽 사진

넘겨 드릴 수 있는 집기

에어컨 (삼성 인버터), 행거, 카운터, 옷걸이, 작업대 겸용 테이블, 옷 가게 전용 맞춤 거울, 조명, 쇼윈도 커튼, 피팅룸, 마네킹 등이 있습니다. (적혀 있는 집기 외의 물품들은 보시고 같이 의논하시면 될 것 같습니다.)