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부산 명륜동 동래역 상가 월세 임대 - 상가 월세



부산 명륜동 동래역 상가 월세 임대

부산 동래구 명륜동에 위치한 상가 월세 임대 매물입니다. 동래역 4번 출구에서 도보 1분 거리에 있으며, 공영주차장 바로 앞에 위치하여 유동 인구가 많고 신규 고객 유입이 꾸준합니다. 건물 1층에 웨이팅이 많은 맛집이 있어 자연스러운 고객 유입이 지속적으로 발생하는 구조를 갖추고 있습니다. 월세 보증금 1,500만원에 월세 70만원(부가세 별도)으로 임대가 가능합니다.

 

동래 명륜동 안정적인 상가 운영

이 상가는 현재 꾸준히 방문 고객을 유지하고 있으며, 단골 고객층이 확보된 안정적인 샵입니다. 네일, 속눈썹, 왁싱, 반영구 등 다양한 미용 업종에 필요한 시설이 완비되어 있어 추가 비용 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 화이트톤 인테리어와 깔끔한 시술 공간은 고객 만족도를 높이는 요소이며, 1인 운영에 최적화된 구조로 인건비 부담 없이 효율적인 운영이 가능합니다.

 

부산 동래 상가 임대 기회

현재 예약 위주로 운영되던 자리이므로 인수 후 바로 매출을 이어가기 좋습니다. 기존 시설과 집기류를 그대로 인수할 수 있어 새로 세팅하는 것에 비해 시간과 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 기존 고객층이 형성되어 있어 처음 사업을 시작하는 분들도 안정적으로 운영을 시작할 수 있는 좋은 기회입니다. 개인 사정으로 인해 빠르게 정리를 원하며, 조건이 맞으면 권리금 조정도 가능합니다. 타 업종으로의 변경도 가능하며 권리금은 협의를 통해 결정됩니다.

 

명륜 동래역 바로 영업 가능한 상가 매물

이 매물의 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적 709.6㎡(215평), 전용면적 59.5㎡(18평)입니다. 4층 건물 중 3층에 위치하며, 주 출입구 기준 서향입니다. 방 1개와 욕실 1개를 갖추고 있으며, 월 관리비는 3만원입니다. 즉시 입주 및 영업이 가능하여 바로 사업을 시작하고자 하는 분들에게 적합한 매물입니다.

 

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